Życie Campbellów wywraca się do góry nogami w dniu otrzymania diagnozy - ich ukochany syn Matt ma raka. Wciąż pogarszający się stan jego zdrowia i duże koszty leczenia zmuszają rodzinę do przeprowadzki. Sara znajduje doskonałe miejsce dla całej rodziny - przestronny dom położony blisko szpitala, ale co najważniejsze - do wynajęcia za grosze i od zaraz. Niedługo po wprowadzeniu się, Matt zaczyna miewać wizje. Początkowo lekceważą te objawy, zrzucając to na nową terapię. Niestety wizje nasilają się. Wkrótce Matt odkrywa, że to, co widzi, to nie urojenia, a duchy poprzednich mieszkańców... i nie tylko.